3-Zi.-Eigentumswohnung - betreutes Wohnen - in Drachselsried

3-Zi.-Eigentumswohnung – betreutes Wohnen – in Drachselsried
<strong>3-Zi.-Eigentumswohnung – betreutes Wohnen – in Drachselsried</strong>
EXPOSE

3-Zi.-Eigentumswohnung - betreutes Wohnen - in Drachselsried

Lage:

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in sehr schöner, ruhiger Wohnlage in dem anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald. Drachselsried ist ca. 15 km von der Stadt Viechtach entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke sind am Ort und fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist das schöne Gartengrundstück, welches mit einem natürlichen Zaun eingefriedet und vom Wohnungseigentümer genutzt werden darf.


Baujahr:

Die Wohnanlage wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.


Wohnung:

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 72 m².


Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer 22 m², Schlafzimmer 14 m², Einbauküche 5 m², Kinderzimmer 11 m², Bad 6 m², AR 2 m², Diele 11 m²


Heizung:

Die Wohnung wird mit einer Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 53,00 kWh/(m²·a). Die Energieeffizienzklasse ist B.


Kaufpreis:

€ 229.000,--


Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,48 % incl. 16 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.


Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.