1- bis 2-Fam.-Haus mit 520 m² Grund in Kasparzell

1- bis 2-Fam.-Haus mit 520 m² Grund in Kasparzell
<strong>1- bis 2-Fam.-Haus mit 520 m² Grund in Kasparzell</strong>
EXPOSE

6–Fam.–Haus mit 290 m² Grund in Regen

Lage:

Dieses Objekt befindet sich in Kasparzell, in der Gemeinde Konzell, einem schönen kleinen Ort im bayerischen Wald, ca 15 km von Viechtach, ca. 14 km von Cham und ca. 30 km von Straubing entfernt.


Grundstück:

Zu diesem Wohnhaus gehört ein Grundstück mit ca. 520 m².


Baujahr:

Ein Teil des Wohnhauses wurde 1935 gebaut, 1965 und 1995 erweitert und ist in absolut gutem Zustand, da es regelmäßig renoviert und instand gehalten wurde.


Wohnhaus:

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m².


EG:

Wohnzimmer 22 m², Schlafzimmer 15 m², Terrasse, Dusche/WC 4 m², Büro 6 m², Windfang, Flur, Waschraum, 2 Kellerräume

OG:

Wohnzimmer 42 m², Wohnküche mit Kachelofen 22 m², Esszimmer 14 m², Schlafzimmer 13 m², Kinderzimmer 12 m², Bad/WC 6 m², Flur 7 m² und 5 m²


Heizung:

Das Haus wird mit einem Kachelofen und Pelletofen beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 237,4 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.


Sonstiges:

Es handelt sich hierbei um ein Objekt, dass sich bestens für eine größere Familie, oder auch zwei Familien geeignet.


Kaufpreis:

€ 198.000,--


Provision:

Eine Käuferprovision fällt bei diesem Objekt nicht an!