Lage:
Dieses Wohn-Gewerbe-Objekt befindet sich in einem staatlich anerkannten Erholungsort, ca. 9 km von der Stadt Freyung entfernt.
Das Objekt selbst steht in zentraler Ortslage.
Grundstück:
Zu diesem Wohn-Gewerbe-Objekt gehören 3.496 m² Grund.
Auf Grund der zentralen Lage dieses Grundstückes würde sich eine weitere Bebauung geradezu anbieten.
Angedacht ist z. B. eine Bebauung für betreutes Wohnen oder aber auch ein Seniorenheim.
Baujahr:
Dieses Haus wurde 1800 gebaut, wurde nach einem Brand 1929 wieder errichtet und befindet sich in gutem Zustand.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume mit insgesamt ca. 190 m² Fläche.
Am Gebäude angebaut ist eine Stallung mit altem böhmischem Gewölbe mit ca. 60 m² Fläche sowie der Heizraum.
Obergeschoss:
Wohnzimmer ca. 29 m², Wohnküche ca. 15 m², Schlafzimmer ca. 18 m²,
Kinderzimmer ca. 17 m², Büro ca. 12 m², Flur
Dreibettzimmer mit Dusche/WC, Flur
2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Flur
Einzelzimmer mit Dusche/WC, Flur
Einzelzimmer, Flur
2 Lagerräume mit ca. 100 m²
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoß ist weitläufig und würde sich für einen Ausbau bestens anbieten.
Nebengebäude:
Nebengebäude mit Garage und Lager.
Heizung:
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann.
Der Endenergiebedarf für dieses Gebäude beträgt 334,1 und die Energieeffizienzklasse ist H.
Sonstiges:
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung.
Kaufpreis:
€ 410.000,--
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
