Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Perlesreut

1.252 m² Grund mit zwei Zufahrten!



Lage:
Dieses Wohn-Gewerbe-Objekt befindet sich im Markt Perlesreut ca. 12 km von Freyung und ca. 12 km von der Stadt Grafenau entfernt. Das Haus selbst befindet sich direkt im Zentrum von Perlesreut.

Grundstück:
Zu diesem Wohn-Gewerbe-Objekt gehören 1.252 m² Grund mit zwei Zufahrten. Aufgrund der zentralen Lage dieses Grundstückes würde sich eine weitere Bebauung geradezu anbieten. Angedacht ist z. B. eine Bebauung für betreutes Wohnen oder aber auch ein Seniorenheim.

Baujahr:
Dieses Haus wurde ca. 1850 gebaut, und ist renovierungsbedürftig. Für die Fassade besteht ein Ensembleschutz.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume mit insgesamt ca. 87 m² Fläche und ca. 110 m² Wohnfläche. Am Gebäude angebaut ist eine Scheune.

Obergeschoss:
Wohnung mit ca. 221 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoß würde sich für einen Ausbau bestens eignen.

Heizung:
Das Haus wurde mit Öfen und teilweise elektrisch beheizt.

Sonstiges:
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung.

Kaufpreis:
€ 198.000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.


KONTAKT

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Wenn schon Herzensangelegenheit dann schon richtig. Wir sind zu jeder Tages und Nachtzeit für Sie erreichbar. Klar ist das Büro zu den üblichen Zeiten besetzt:

Montag bis Freitag erreichen Sie uns von 9-12 und von 13-17 Uhr

Sollten Sie uns nicht erreichen, was bei Meetings oder Besichtigungen auch mal passieren kann bleibt es immer noch eine Herzensangelegenheit und der Inhaber von Haban Immobilien ist mobil so gut wie immer für Sie zu erreichen. Einfach die 0151 15260200 wählen - wenn es richtig dringend wird!

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