4-Fam.-Haus in Böbrach bei Bodenmais

Top-Potenzial in tollem Touristenort



Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in dem schönen Fremdenverkehrsort Böbrach, nähe Bodenmais.

Grundstück:
Zu dem Haus gehört ein ca. 319m².

Baujahr:
Dieses Haus wurde 1994 gebaut und befindet sich in gutem Zustand.

Wohnhaus:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 350 m².

Untergeschoss:
Wohnküche 25 m², Schlafzimmer 13 m², Bad/WC 8 m², Flur, Keller, AR, Heizung 19 m², Garage 20 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer 19 m², Küche 11 m², Schlafzimmer 24 m², Bad/WC 8 m², Diele, Flur

Appartement:
Wohnzimmer, 12 m², Schlafzimmer 18 m², Dusche/WC 2 m², Flur

Obergeschoss:
Wohnzimmer 21 m², Küche 16 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer 16 m², Bad 5 m², Diele 16 m², Wohnzimmer 14 m² mit Dusche/WC

Dachgeschoss:
Wohnzimmer 23 m², Küche 11 m², Schlafzimmer 16 m², Bad 7 m², AR 8 m², Diele 11 m², WC

Heizung:
Das Dieses Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 230,7 kWh/(m²*a), die Energieeffizienzklasse ist G.

Miete:
Die Kaltmiete im UG beträgt € 220,- monatlich, die Wohnung im EG ist frei, die Kaltmiete im OG beträgt € 350,- monatlich und Kaltmiete im DG beträgt € 200,- monatlich. Die jährliche Mieteinnahme ohne die Wohnung im EG beträgt € 9.240,-

Sonstiges:
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung.

Kaufpreis:
€ 125.000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.


KONTAKT

Immer für Sie erreichbar

Wenn schon Herzensangelegenheit dann schon richtig. Wir sind zu jeder Tages und Nachtzeit für Sie erreichbar. Klar ist das Büro zu den üblichen Zeiten besetzt:

Montag bis Freitag erreichen Sie uns von 9-12 und von 13-17 Uhr

Sollten Sie uns nicht erreichen, was bei Meetings oder Besichtigungen auch mal passieren kann bleibt es immer noch eine Herzensangelegenheit und der Inhaber von Haban Immobilien ist mobil so gut wie immer für Sie zu erreichen. Einfach die 0151 57115727 wählen - wenn es richtig dringend wird!

Telefon:

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Waldstrasse 29a, 94560 Neuhausen