Lage:
Dieses große Wohnhaus befindet sich in dem schönen Ort Künzing, ca 6 km von Osterhofen und ca. 9 km von Vilshofen entfernt.
Grundstück:
Zu dem Wohnhaus gehört ein sehr schönes Gartengrundstück mit ca. 1.200 m².
Baujahr:
Dieses Wohnhaus wurde 1940 errichtet, 1995 grundlegend saniert bzw. renoviert und 2004 erfolgte der Anbau.
Durch die laufende Instandhaltung dieses gepflegten Wohnhauses, ist der Zustand dieses Objektes sehr gut.
Wohnhaus:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m².
Erdgeschoss Haupthaus:
Wohnzimmer 32 m², Wohnküche 9 m², Bad 12 m², Flur 13 m², Abstellraum 9 m²
Erdgeschoss Anbau:
Appartement mit Zimmer 12 m², Zimmer 12 m², Dusche und WC 6 m², Flur 3 m², Appartement mit Zimmer 12 m², Zimmer 12 m², Dusche und WC 6 m², Flur 3 m²
Obergeschoss Haupthaus:
Zimmer 17 m², Zimmer 17 m², Zimmer 10 m², Zimmer 9 m², Flur 11 m², Balkon 5 m²
Dachgeschoss Haupthaus:
Zimmer 19 m², Zimmer 12 m², Zimmer 6 m², Küche 8 m², Bad/Dusche/WC 8 m², Flur 9 m²
Heizung:
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf liegt laut Energiebedarfsausweis bei 330,0 kWh(m²*a) und die Energieeffizienzklasse bei H.
Garagen:
Eine Doppelgarage und Stellplätze vor den Garagen sind vorhanden. Unter den Garagen befindet sich der Tankraum.
Sonstiges:
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung.
Kaufpreis:
€ 410.000,--
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % incl. 16 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung
fällig und zahlbar.
