Ein- bis Zweifamilienhaus in Kasparzell

Ruhiges Wohnen in netter Ortslage



Lage:
Dieses Objekt befindet sich in Kasparzell, in der Gemeinde Konzell, einem schönen kleinen Ort im Bayerischen Wald, ca. 15 km von Viechtach, ca. 14 km von Cham und ca. 30 km von Straubing entfernt. Das Haus selber steht in netter ruhiger Ortslage.

Grundstück:
Zu dem Wohnhaus gehört ein Grundstück mit ca. 520 m².

Baujahr:
Ein Teil des Wohnhauses wurde 1935 gebaut, 1965 und 1995 erweitert und ist in absolut gutem Zustand, da es dauernd renoviert und instand gehalten wurde.

Wohnhaus:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m².

Erdgeschoss:
Wohnzimmer 22 m², Wohnküche 15 m², Schlafzimmer 15 m², Terrasse, Dusche/WC 4 m², Büro 6 m², Windfang, Flur, Waschraum, 2 Kellerräume

Obergeschoss:
Wohnzimmer 42 m², Wohnküche mit Kachelofen 22 m², Esszimmer 14 m², Schlafzimmer 13 m², Kinderzimmer 12 m², Bad/WC 6 m², Flur 7 m² u. 5 m²

Heizung:
Das Haus wird mit einem Kachelofen und Pellet Öfen beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 237,4 kWh/(m²*a). Die Energie-effizienzklasse ist G.

Garagen:
Eine Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden.

Sonstiges:
Es handelt sich hierbei um ein Objekt, dass sich bestens für eine größere Familie, oder auch zwei Familien eignet.

Kaufpreis:
€ 198.000,--


KONTAKT

Immer für Sie erreichbar

Wenn schon Herzensangelegenheit dann schon richtig. Wir sind zu jeder Tages und Nachtzeit für Sie erreichbar. Klar ist das Büro zu den üblichen Zeiten besetzt:

Montag bis Freitag erreichen Sie uns von 9-12 und von 13-17 Uhr

Sollten Sie uns nicht erreichen, was bei Meetings oder Besichtigungen auch mal passieren kann bleibt es immer noch eine Herzensangelegenheit und der Inhaber von Haban Immobilien ist mobil so gut wie immer für Sie zu erreichen. Einfach die 0151 15260200 wählen - wenn es richtig dringend wird!

Telefon:

0991 91419

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Waldstrasse 29a, 94560 Neuhausen