Exklusives 1-Fam.-Haus nähe Deggendorf

Traum-Wohnlage in der nähe Deggendorfs



Grundstück:
Grundstück: Das Erbpacht-Grundstück hat eine Größe von 698 m² und ist eingezäunt. Die Erbpacht beträgt ca. 2000,- € jährlich. Hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten.

Lage:
Dieses wunderschöne 1-Fam.-Haus befindet sich in Rettenbach, einem Ortsteil von Deggendorf. Das Haus selbst steht in angenehmer ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse.
Baujahr:
Dieses Objekt wurde 1998 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand, da es laufend instand gehalten wurde.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 234m²

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen 46 m², Küche 15 m², Terrasse 36 m², Wintergarten 18 m², WC 4 m², Diele 11 m², Garderobe 3 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer 17 m², Kinderzimmer 15 m², Büro 13 m², Bad/WC 10 m², Bügelzimmer 7 m², Diele 4 m², Balkon 12 m²

Keller:
Kellerraum 12 m², Heizraum 11 m², Kellerraum 16 m², Kellerraum 12 m², Wasch- bzw. Trockenraum mit Dusche 11 m², Diele 8 m²

Heizung:
Das Haus ist mit einer Erdgas-ZH ausgestattet, die 2018 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 120,1 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist D.

Garage:
Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze sind vorhanden.

Sonstiges:
Dieses schöne Haus ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kaufpreis:
€ 848.000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.


KONTAKT

Immer für Sie erreichbar

Wenn schon Herzensangelegenheit dann schon richtig. Wir sind zu jeder Tages und Nachtzeit für Sie erreichbar. Klar ist das Büro zu den üblichen Zeiten besetzt:

Montag bis Freitag erreichen Sie uns von 9-12 und von 13-17 Uhr

Sollten Sie uns nicht erreichen, was bei Meetings oder Besichtigungen auch mal passieren kann bleibt es immer noch eine Herzensangelegenheit und der Inhaber von Haban Immobilien ist mobil so gut wie immer für Sie zu erreichen. Einfach die 0151 15260200 wählen - wenn es richtig dringend wird!

Telefon:

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