Neubau Doppelhaushälften in Grattersdorf

Bestimmen Sie die Nutzung selbst!



Lage:
Diese attraktiven Doppelhäuser werden in einem schön angelegten Neubaugebiet in Grattersdorf, ca. 24 km von Deggendorf gebaut.

Grundstück:
Zu einer Doppelhaushälfte gehört jeweils ein Grundstück mit ca. 300 m², das voll erschlossen ist.

Baujahr:
In Kürze ist Baubeginn dieser Doppelhäuser, sodass Änderungswünsche beim Innenausbau berücksichtigt werden könnten. Bei diesen Neubauten handelt es sich um eine moderne und ansprechende Bauweise, die auch höheren Ansprüchen gerecht wird.

Wohnfläche
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 145 m², Inkl. einer kleinen Einliegerwohnung (Appartement mit Dusche/WC)

Erdgeschoss:
Wohnen/Kochen/Essen ca. 37 m², Appartement Dusche/WC ca. 13 m², HW/Technik ca. 7 m², WC, Flur ca. 4 m², AR ca. 3 m², Terrasse ca. 14 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer ca. 15 m², Kinderzimmer ca. 15 m², Kinderzimmer ca. 15 m², Bad/Dusche/WC 13 m², Flur ca. 6 m², Raum ca. 5 m²

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoß ist mit einer Zugtreppe erreichbar.

Heizung:
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft/Wärmepumpe betrieben wird. Gebaut wird nach KfW-55-Standard. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt.

Carport:
Ein Carport und ein Stellplatz werden neben dem Haus errichtet.

Kaufpreis:
€ 448.000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. 19 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.

Sonstiges:
Der Baubeginn erfolgt noch in diesem Jahr und die geplante Fertigstellung soll im Frühjahr bzw. Sommer 2023 erfolgen. Hierbei handelt es sich um eine moderne, solide Ziegelbauweise. Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit bei uns angefordert werden. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr.


KONTAKT

Immer für Sie erreichbar

Wenn schon Herzensangelegenheit dann schon richtig. Wir sind zu jeder Tages und Nachtzeit für Sie erreichbar. Klar ist das Büro zu den üblichen Zeiten besetzt:

Montag bis Freitag erreichen Sie uns von 9-12 und von 13-17 Uhr

Sollten Sie uns nicht erreichen, was bei Meetings oder Besichtigungen auch mal passieren kann bleibt es immer noch eine Herzensangelegenheit und der Inhaber von Haban Immobilien ist mobil so gut wie immer für Sie zu erreichen. Einfach die 0151 15260200 wählen - wenn es richtig dringend wird!

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