Doppelhaushälfte in Straubing

Wunderschön bewachsenes Grundstück mit eigenem Teich



Lage:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Straubing, in angenehmer Lage.

Grundstück:
Das Grundstück dieser DHH hat eine Größe von 278 m², ist wunderschön bewachsen, hat einen kleinen Teich und ist eingezäunt.

Baujahr:
Dieses Objekt wurde 1985 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Wohnfläche:
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115 m².

Erdgeschoss:
Wohnzimmer 25 m², Esszimmer 11 m², Küche 9 m², Windfang 3,5 m², WC 1,5 m², AR 1,5 m², Diele 11 m²

1. Obergeschoss:
Schlafzimmer 19 m², Kinderzimmer 15 m², Kinderzimmer 10 m², Bad/WC 7 m², Diele 11 m²

Keller:
Kellerraum 22 m², Heizraum 7 m², Kellerraum 12 m², Kellerraum 7 m², Diele 8 m²

Heizung:
Die DHH wird mit einer Gas-ZH beheizt, die vor ca. 10 Jahren neu installiert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt laut Energiebedarfsausweis 207,2 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.

Garage:
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.

Kaufpreis:
€ 520.000,--

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich!


KONTAKT

Immer für Sie erreichbar

Wenn schon Herzensangelegenheit dann schon richtig. Wir sind zu jeder Tages und Nachtzeit für Sie erreichbar. Klar ist das Büro zu den üblichen Zeiten besetzt:

Montag bis Freitag erreichen Sie uns von 9-12 und von 13-17 Uhr

Sollten Sie uns nicht erreichen, was bei Meetings oder Besichtigungen auch mal passieren kann bleibt es immer noch eine Herzensangelegenheit und der Inhaber von Haban Immobilien ist mobil so gut wie immer für Sie zu erreichen. Einfach die 0151 15260200 wählen - wenn es richtig dringend wird!

Telefon:

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